Charmant mas avec parc et piscine

  • Référence : 66-73
  • Surface : 250 m2
  • Chambres : 4
  • Salles-de-bains : 3
  • Terrain : 2532 m2
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1.495.000 €

Environnement et situation agréable proche d’Uzès
Matériaux authentiques et de qualité
4 chambres, 3 salles de bain, bureau et terrasse
Parc arboré avec piscine chauffée, pool house

Ce somptueux mas de campagne a fait l’objet d’une très belle restauration en préservant toute le charme et l’authenticité du lieu.
L’entrée vous accueille sur un vaste ensemble de réception de 109 m² composé d’un double salon, avec cheminée à insert ainsi qu’une cuisine/salle à manger ouvrant généreusement du Nord au sud sur un délicieux parc arboré avec piscine.
A ce même niveau, une entrée indépendante avec chambre et salle de bains. Buanderie/cellier et local technique.
Depuis le salon, un superbe escalier mène à l’étage sur un palier qui dessert 3 chambres (14, 15 et 16 m²) ainsi que deux salles de bains et un bureau. L’espace nuit ouvre sur une vaste terrasse de 47 m² surplombant le parc et offrant une vue agréable sur le parc, la piscine et la campagne.
Depuis un superbe portail ancien, le parc paysagé et arboré de 2.532 m² totalement clôturé abrite deux majestueux chênes centenaires mais également de superbes essences méditerranéennes, une piscine chauffée de 16 x 6 m. Un abri piscine puis un atelier.
Ce lieu idyllique est situé à une dizaine de minutes d’Uzès .
Belles prestations, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée, portail automatisée.

ÉNERGIE

DPE*
A
GES**
A

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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