Superbe propriété à restaurer dans un cadre préservé

  • Référence : 66-49
  • Surface : 706 m2
  • Chambres : 4
  • Salles-de-bains : 2
  • Terrain : 40926 m2
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950.000 €
Sous compromis

Charme, caractère et authenticité à 10 minutes d’Uzès
Environ 700 m² à restaurer, aménager
Parc arboré de plus de 4 hectares dans un bel environnement
Potentiel exceptionnel pour créer un projet unique

Cette propriété se place dans un environnement naturel d’une grande beauté, et offre, de toute part de superbes vues sur la campagne, et les collines en toiles de fond.

D’une large superficie (potentiel total de 706 m²), cette propriété à restaurer, d’un charme inouï, fait face à son parc, et offre de très nombreux éléments architecturaux authentiques. Les multiples possibilités d’aménagement, offre la possibilité de créer une spectaculaire propriété de famille, une chambre d’hôtes de grand luxe, ou un boutique hôtel de haut vol.

La cour d’entrée de la propriété permet d’apprécier la splendeur de la bâtisse. Intime et ombragée par un très beau tilleul, l’entrée originelle de la propriété (XVIème siècle) se distingue avec son arche en panier sur le Flanc Sud-ouest de la propriété. Les authentiques encadrements de fenêtres et portes fenêtres en pierre, confèrent à l’ensemble un charme tout manifeste et transportent les hôtes dans une atmosphère méridionale délicieuse.

De l’autre coté de la bâtisse, le parc s’ouvre devant elle, au Sud-Est et se constitue d’un clos de plus d’1 ha. Les profondes vues sur la campagne et les collines en toile de fond sont enchanteresses. De ce côté-ci, la perspective sur l’imposante façade, laisse apercevoir l’incroyable prestance qu’une restauration de qualité pourrait offrir de nouveau à la propriété.

De nombreux éléments architecturaux remarquables, tels des cheminées d’époque, des voutes en croisées d’ogives, où la superbe poutraison apparente au dernier étage, apporteront une consistance à la restauration, pour créer un lieu unique, entremêlé de charme, authenticité, et confort, le tout mâtiné d’un esprit méditerranéen des plus séduisant.

Le parc, planté d’arbres séculaires, entoure la propriété par trois côtés et offre des étendues de prairie, des bosquets d’arbres, et est parsemé ici et là de petit mazet, appentis et autres petits édifices en pierre du pays.

Eau par source (eau de ville à proximité), électricité. Cette propriété d’exception se place à 8.9 km du centre historique d’Uzès, et 20 km de Nîmes (accès autoroute et TGV).

ÉNERGIE

DPE*
A
GES**
A

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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