Superbe propriété de village, cour arborée et bassin

  • Référence : 67-23
  • Surface : 208 m2
  • Chambres : 4
  • Salles-de-bains : 4
  • Terrain : 0 m2
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695.000 €
Sous compromis

Restauration stellaire, charme authentique
Sublime ensemble de réception, cuisine
4 suites spacieuses, suite au rez-de-chaussée
Cour, bassin chauffé, emplacement de stationnement

Au cœur d’un village prisé de la région et à proximité immédiate de la ville d’Uzès, cette charmante propriété offre des prestations de grande qualité, alliance de matériaux anciens, architecture authentique, unique et un confort de vie moderne.
La spectaculaire façade vitrée sur deux niveaux associe harmonieusement un caractère contemporain au charme d’une propriété du XVIIIe siècle. L’entrée distribue de façon optimale, une cuisine voutée, équipée et aménagée ouverte sur la cour et la terrasse principale, une salle à manger à voutains, un premier salon avec insert ainsi qu’un salon de télévision. Cet ensemble parfaitement rythmé offre 75 m².
Toujours de plain-pied, une suite de 21 m², chambre voûtée ouverte sur la piscine avec salle de bains et toilette.
A ce niveau également, un espace cellier/buanderie et un cabinet de toilette d’invités.
Depuis l’entrée, un bel escalier en pierre naturelle permet l’accès au premier étage, un large palier dessert les confortables suites de 25, 31,5 et 39,5 m².Les chambres toutes positionnées de façon à privilégier une intimité accrue, offrent des perspectives sur la cour, la piscine, le clocher et sur les toits du vieux village.
La cour arborée accessible en voiture par un portail automatique offre un bel espace extérieur avec bassin romain chauffé (Pompe à chaleur).
Le sérieux travail de restauration allie des matériaux authentiques, une architecture de caractère et des prestations rarement observées. Idéalement situé dans le cœur d’un village proche d’Uzès, des commerces et des commodités.

ÉNERGIE

DPE*
C
GES**
A

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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