Charme – Caractère – Authenticité
Ensembles de réception totalisant plus de 630 m² (Partie principale et gîtes)
25 chambres, 11 salles de bains (organisé en partie indépendante, gîtes et maisons d’invités)
Parc de 4.6 hectares arboré et paysagé. 2 piscines. Granges et atelier
Situé dans un village surplombant la campagne Uzétienne, à 7 km du centre historique d’Uzès, cet exceptionnel domaine offre de nombreuses possibilités, chambres d’hôtes, gîtes, mariage, évènementiel, maison de famille…
Charme de l’ancien, Caractère des éléments architecturaux, Authenticité de ce Mas connu et reconnu dans la région allié au confort de vie moderne, aux volumes hors du commun et à un emplacement idéal.
A proximité du centre du village ancien, du château et du parc, mais suffisamment éloigné pour éviter les nuisances, l’ensemble des bâtisses sont articulées autour d’une cour d’inspiration toscane, paysagée et arborée avec en son centre une fontaine.
L’aile principale, côté Est, propose deux ensembles de réceptions (90 et 110 m²) ouvert largement sur le parc et la cour. Attenante, une cuisine professionnelle.
Deux bâtiments adjacents peuvent venir complimenter un potentiel supplémentaire pouvant organiser la distribution différemment en ajoutant plus de 430 m² (atelier et granges). Un étage pourrait être envisagé dans les granges.
La maison d’invités de 181 m² offre une partie d’intimité en exploitant le domaine, ou un parfait complément, organisé et distribué de façon moderne pour les amis et la famille. Au rez-de-chaussée un ensemble de réception de 90 m², salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée et à l’étage, 5 chambres se partagent deux salles de bains.
Un appartement d’invités, indépendant, propose 105 m² avec un ensemble de réception avec salon, cuisine/salle à manger et 2 chambres avec une salle de bains.
De façon indépendante mais tous mitoyens, 7 gîtes sont organisés dans l’aile Ouest. 4 Duplex, 2 gîtes en rez-de-chaussée et 1 au premier étage.
Parc de 4,6 hectares arboré et paysagé, platanes centenaires et cour fleurie. Deux piscines, 18 x 6 m et 6 x 4 m.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr