Superbe propriété de 365 m2 au cœur d’un village à 4 kms d’Uzès

Cette très belle demeure de village de 365 m² XIXème, et dont certains éléments datent du XVIème, s’organise en deux corps de bâtiments connexes autour de sa terrasse avec piscine.

Une petite cour mène à la porte d’entrée de la propriété et laisse déjà imaginer le charme inouï qui règne dans les lieux. Passé la porte, l’entrée permet d’apprécier la très belle voute du grand salon avec une remarquable perspective sur la cheminée en pierre se détachant de la paroi rocheuse au fond de la pièce : d’un très large volume (59 m²) et d’une belle luminosité offerte par les ouvertures sur la terrasse, ce salon est agencé dans l’ancienne étable de la propriété et confère une atmosphère authentique et raffinée des plus agréable. Accessible depuis l’entrée également, un deuxième salon intime de 19 m² (plafonds à voute d’arêtes aplatit en parefeuille) est dotée d’une cheminée monumentale et communique généreusement avec la cuisine d’un côté et avec la volée d’escalier en pierre de l’autre (accès sur la terrasse par porte fenêtre). La double cuisine équipée (piano de cuisson 5 feux gaz et double four de haute qualité, lave-vaisselle, superbe ilot en bois) offre une très belle luminosité grâce à sa triple exposition et bénéficie de très beaux plafonds en parefeuille; une arche de pierre délimite la salle à manger informelle qui ouvre sur la terrasse par une large porte fenêtre (total de 35 m²). Cabinet d’invités.

Le premier étage de l’aile Sud de la propriété est entièrement réservé à la suite principale : d’une superficie de 46 m², cet ensemble offre une chambre séduisante (plafonds à poutres) à triple exposition ouverte sur sa terrasse couverte surplombant la cour ; puis un couloir/dressing room mène au bureau et a la salle de bains de cette suite (douche italienne, vasque et cabinet et une baignoire à pied).

Le second étage, quant à lui, dispose d’une première chambre (22 m²) avec cheminée ouverte sur une terrasse d’où la vue sur l’Ouest de la région est absolument merveilleuse, ainsi qu’une deuxième chambre (18 m²) et une salle de bains (douche, vasque, cabinet).

Au premier étage de l’aile Ouest de la propriété (accès indépendant), deux chambres avec salles de bains sont distribuées par un couloir ; toutes deux de belles superficies (23 et 30 m²), elles bénéficient d’une très agréable vue sur la cour, la piscine, et les toits du vieux village.

Au second étage de cette même aile Ouest, deux chambres avec salles de bains sont répartit par une terrasse couverte, d’où la vue sur la campagne environnante et le Mont Ventoux en toile de fond est époustouflante. Les deux suites (20 et 32 m²) d’aménagement raffiné, jouissent de la même vue que celle de la terrasse couverte les séparant.

De ce côté-ci de la propriété également, un délicieux jardin suspendu (73 m²) offre une atmosphère bucolique ainsi que de belles perspectives sur la campagne à L’Ouest.

La cour principale (environ 162 m²) exposée Sud et Est se compose de différents recoins (salle à manger d’été, solarium). Une très agréable piscine trouve naturellement sa place (8,85 x 3.5 m, filtration chlore) et agrémente cet ensemble pour créer un espace de vie à part entière des plus séduisant.

Atelier, cave à vin, cellier, local vélo, garage 2-3 voitures. Chauffage au sol électrique dans l’aile Sud et au fioul par radiateur dans l’aile Ouest, double vitrage.

Cette authentique demeure de village se situe à 4 kms d’Uzès, 30 min. d’Avignon (TGV), 28 kms de Nîmes (aéroport et TGV) et 19 kms de l’autoroute.