Bel ensemble de réception 75 m² ouvert sur la terrasse et le parc
4 chambres, 3 salles de bains (dont un studio indépendant)
Parc arboré de 6,4 ha, Piscine 12m x 5 m, garage attenant
Situation unique en position dominante à 7 km d’Uzès
A flanc de colline, cette propriété de 206 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la nature, à proximité immédiate d’Uzès.
Le chemin d’accès à la propriété, bordé d’arbres matures, longe une belle oliveraie appartenant à la propriété. La bâtisse de plain-pied a fait l’objet d’une construction de qualité partiellement habillée de pierres sèches, recouverte de tuiles anciennes. La structure moderne avec ses poutres apparentes apporte une touche de design contemporain offrant un mélange harmonieux entre l’ancien et le moderne.
Le hall d’entrée spacieux de la propriété dessert d’un côté un agréable salon (40 m²) ouvert sur la magnifique terrasse, véritable extension des espaces de vie intérieurs. Dans le prolongement, une belle suite parentale de 40 m² composée d’une chambre, salle de bains et dressing séparé bénéficiant également d’un accès à la terrasse.
De l’autre côté de l’entrée, se succèdent une cuisine avec cellier/buanderie, une grande salle à manger moderne en enfilade ouvert sur la terrasse. Une seconde partie nuit composée de deux chambres se partageant une salle de bains confortable avec toilettes.
Un studio indépendant avec une chambre et une salle de bains garantit à vos hôtes une indépendance et un confort très appréciables.
Un garage attenant à la maison donne accès au cellier et offre une distribution agréable et fonctionnelle.
Le parc de 6ha40, implanté au cœur d’un environnement naturel préservé, offre une vue panoramique imprenable sur la campagne d’Uzès et son célèbre Duché.
La piscine (12 m x 5 m), idéalement placée à l’écart de la maison, est harmonieusement intégrée au paysage, créant un espace de détente privilégié.
Un bel ensemble, aux portes d’Uzès, dans un charmant hameau rattaché à un village prisé tous commerces.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr