Charmante propriété de village de 472 m²
11 chambres, 9 salles de bains, salon et dépendances
Cour et jardin intime, terrasses, espace piscine
Beaux éléments architecturaux anciens
Au cœur d’un charmant village à 8.5 kms d’Uzès découvrez un ensemble immobilier exceptionnel composé de
trois maisons de village, offrant une surface habitable d’environ 472 m². Cette propriété unique est parfaite pour un projet familial ou un investissement locatif, avec son potentiel d’aménagement multiple.
Le bien se compose de 11 chambres, 9 salles de bains, 5 cuisines, 5 salons et une salle à manger.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour arboré parfaite pour des moments de détente ou faire de grands repas. Dans un coin séparé on y trouve la piscine et son solarium. Un cadre de vie idéal pour se détendre et recevoir.
L’intérieur dégage une ambiance chaleureuse et authentique. Le salon se distingue par son charme rustique avec des carreaux de ciment, une cheminée et des poutres apparentes. Un canapé d’appoint sur une structure en fer forgé est orné de coussins colorés. Une grande bibliothèque intégrée offre un espace de rangement, tandis qu’une œuvre d’art en bois sculpté ajoute une touche artistique unique.
La salle à manger continue sur cette même lancée. On y trouve également une cheminée imposante qui réchauffe l’atmosphère. De grandes fenêtres en bois laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur la cour extérieure et sa végétation.
La cuisine, au caractère provençal et rustique, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Elle allie des matériaux bruts comme la pierre apparente et des surfaces en bois, avec une touche de modernité. On y trouve un large plan de travail avec un double évier et des rangements intégrés. L’espace est fonctionnel et équipé d’une cuisinière de qualité professionnelle avec une hotte.
La première suite est un havre de paix avec ses poutres apparentes et ses murs bicolores aux teintes apaisantes. La salle de bain attenante est un véritable espace de détente, avec une baignoire centrale.
La deuxième suite séduit par ses tomettes anciennes au sol et ses murs bicolores rose pâle et gris, rehaussés par une cheminée décorative. Sa salle de bain moderne est dotée d’une faïence en mosaïque bleue et d’une douche à l’italienne.
La troisième suite est une invitation au calme avec ses murs aux tons pastel et son sol en terre cuite. La chambre est lumineuse et possède une baignoire sur pied pour un style chic et une double vasque.
La propriété inclut également un petit appartement indépendant d’une chambre. Le salon est agrémenté d’une cheminée et d’un escalier en colimaçon en métal noir menant à l’étage. L’espace est parfait pour accueillir les visiteurs. Un mur en pierres apparentes ajoute une touche d’authenticité et de caractère. Cet appartement donne accès à une charmante terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil ou d’un moment de détente.
Au sein de cet ensemble, le grand appartement se distingue par son élégance et ses volumes. Son salon spacieux et lumineux invite à la détente. Un escalier en colimaçon en métal mène à une mezzanine avec une chambre double et un coin lecture, offrant un espace intime et bien pensé. La salle de bain attenante, avec sa grande douche et sa double vasque, est un espace moderne et soigné. Le tout s’ouvre sur une magnifique terrasse, parfaite pour profiter du calme et de la vue.
Un espace indépendant est aussi disponible pour les visiteurs. Cette maisonnette offre son propre espace de vie. L’intérieur est soigné et l’espace est maximisé. On y trouve une mezzanine avec un lit double et un petit balcon attenant. La salle de bain est fonctionnelle et moderne, avec une douche et un lavabo en bois sur mesure.
Nous avons aussi une partie privative avec deux chambres et un salle de bains, une grande pièce de vie ainsi qu’une grande terrasse a l’abris des regards de nos invités.
La propriété dispose également d’une quatrième suite indépendante, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr