Superbe prestance de bâtisse avec maison d’invités
Multiples salons, 3 cuisines, salons d’été
10 chambres, 10 salles de bains (dont maison d’invités)
Parc avec 2 granges, remise, piscine et pool house
Cette superbe propriété de 500 m², s’implante face à son parc de 4.989 m² et offre une atmosphère des plus séduisante.
Le corps principal de la propriété développe 368 m² et offre au rez-de-chaussée un ensemble de pièces de réception de plus de 107 m². Le hall d’entrée, à double hauteur, stupéfait par son volume et sa superbe. Une coursive intérieure le surplombe, lui conférant ainsi un esprit des grandes bâtisses historiques. Sur son flanc gauche, le grand salon communique largement par deux arches en pierre avec la salle à manger poursuivie par la cuisine équipée. De nombreuses fenêtres et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin confère à cet ensemble une très belle luminosité. De l’autre coté du hall d’entrée, deux suites (15 et 24 m²) parachèvent ce niveau, avec la buanderie et le cabinet de toilette d’invités.
Au premier étage, la coursive bénéficie d’un salon intime, et distribue 4 suites (19, 21, 26 et 33 m²). Toutes bénéficient d’une salle de bains privées. Les vues sur la campagne environnantes sont enchanteresses.
Au second étage, un appartement d’invités de 76 m² offre un séjour avec cuisine équipée, une très vaste chambre et salle de bains.
Liée par un salon d’été couvert, la maison d’invités de 134 m², se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un très grand séjour associé à une cuisine équipée (pour 56 m²) ouvre sur une terrasse couverte faisant face au parc. Une chambre et salle de bains, ainsi qu’un cabinet de toilette d’invités sont également accessible de plain-pied.
Au premier étage, le palier dessert sur sa gauche une chambre avec salle de bains ouvrant sur un terrasse surplombant le parc, et une vaste chambre avec dressing et salle de bains (38 m²).
La piscine, parfaitement implantée sur son terrain, de très belles dimensions (15 x 6.8 m, filtration au chlore) fait face à la bâtisse principale et est agrémentée d’un pool house de 41 m². Le parc de 4.989m² est parsemé d’arbres d’essences méridionales, et offre de toutes parts de profondes vues sur la campagne et les collines dans le loin.
Cette propriété a fait l’objet d’une restauration de qualité, alliant matériaux authentiques au confort moderne. Double système de chauffage central au gaz et pompe à chaleur, ainsi que climatisations réversibles dans les chambres de la maison principale (sauf une). Chauffage central au gaz et poêle à bois dans la maison d’invités. Forage
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr