Imposante propriété de charme du XIXe au cœur d’Uzès
Superbe ensemble de réception, 9 chambres, 6 salles de bains
4 appartements d’invités, salle de sport, terrasses et piscine
Orangerie, garage 3 voitures et 3 places de parking
Au cœur d’Uzès, dans une rue calme du secteur sauvegardé, cette très belle maison de Maître, la restauration a allier le confort moderne au charme des éléments authentiques.
Le vaste hall d’entrée, dessert la partie principale de 298 m² habitable, ainsi que 3 appartements d’invités.
L’entrée de la partie principale offre un vestibule (avec ascenseur desservant tous les niveaux de la propriété), et offre une belle perspective sur le jardin au Sud. Le grand salon avec cheminée offre de très beaux plafonds et de remarquable sols en chênes. De l’autre côté du hall d’entrée, une belle salle à manger communique avec la cuisine équipée (avec cellier) et ouvre sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, e palier dessert sur sa droite la chambre principale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres chacune associées à une salle de bains, ainsi qu’un bureau, de l’autre coté du palier.
De retour au rez-de-chaussée, le hall principal dispose d’un premier appartement d’invité de 72 m², deux chambres, un bureau ainsi qu’une petite cuisine. Puis le large escalier à quart tourant mène à l’étage et permet l’accès au second appartement d’invité de 43 m², qui se compose d’une entrée, cuisine/salle à manger, une chambre et salle de bains.
Le second étage offre un troisième et vaste appartement de 138 m² composé de deux chambres, salon, salle à manger, une cuisine et salle de bains ; à ce même niveau un superbe studio de 39 m²composé d’une chambre, un salon ainsi qu’une salle de bains.
Au dernier étage des combles aménageables ainsi qu’une terrasse panoramique avec une perspective rare et unique sur les édifices iconiques de la ville.
Cette propriété exceptionnelle, pétrie de charme dispose également d’une salle de sport de 68 m², d’un grand garage (3 voitures), ainsi que trois places de parking.
Charme et confort de vie sans aucunes nuisances en plein cœur d’Uzès.
À l’extérieur, le charmant jardin arboré, bénéficie d’un bel espace piscine (11 x 6 m) associé à une remarquable orangerie, d’une belle terrasse couverte.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr