Environnement agréable en situation dominante
Belle pièce de réception (47 m²)ouverte sur terrasse avec piscine
4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, bureau et garage
Situation dans un village prisé à 8 km d’Uzès
Au rez-de-chaussée, un superbe séjour avec poêle à bois, bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d’un agréable espace en mezzanine. Depuis la réception, une belle cuisine équipée d’un authentique piano Godin, ouvre sur une grande véranda depuis laquelle on apprécie une vue très agréable sur le jardin et la campagne environnante. Pratique au quotidien, la cuisine accède directement à un cellier communiquant avec un vaste garage de 67 m².
Le séjour distribue idéalement les espaces de nuit : d’une part, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain ; d’autre part, un second espace composé de trois chambres (de 10,5, 11 et 13 m²) se partageant une salle de bains spacieuse. Des toilettes invités complètent ce niveau.
Cette superbe propriété séduit par sa distribution fluide et homogène.
Son jardin entièrement clôturé de 4 908 m² offre des vues imprenables et dégage une atmosphère calme et sereine, au cœur d’un cadre naturel privilégié.
Parfaitement intégrée en bordure d’une grande terrasse en pierre claire, la piscine et son élégante cascade en inox, apportent une touche contemporaine à cet espace partiellement ombragé par une tonnelle.
Double vitrage, climatisation dans le séjour, poêles à insert. Uzès à 8 km. Nîmes à 25 km
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr