Magnifique salon (41 m²) ouvert sur terrasse
2 chambres, 2 salles de bains, possibilité d’une chambre et sdb supplémentaire
Terrasse panoramique avec de profondes vues sur la campagne
Charmante cour, buanderie, cave, large garage et place de parking
Cette propriété à la restauration raffinée se place dans un des plus beaux villages de la région à 4,5 kms d’Uzès.
L’entrée par la délicieuse cour offre une perspective bucolique sur la bâtisse. Une première terrasse couverte permet l’accès au hall d’entrée (19 m²) avec vestibule, qui distribue équitablement la maison. Le grand salon (41 m²), doté d’une très belle hauteur sous plafonds, bénéficie d’une large cheminée en pierre et ouvre sur une terrasse couverte d’où la profonde vue sur la campagne est époustouflante. Adjacent au salon, la luxueuse cuisine équipée est agrémentée de nombreux plans de travail et de rangements.
De l’autre coté du hall d’entrée, la première chambre avec cheminée est agrémentée d’un dressing room pour un total de 24 m². Vaste salle de bains de 9 m² avec douche italienne, double vasque et cabinet.
Au premier étage, la seconde chambre de 12 m², bénéficie d’un recoin bureau, ainsi que d’un rangement.
Au dernier étage, la terrasse panoramique (19 m²), offre une vue dominante sur les toits du vieux village, et la campagne environnante jusqu’au pic saint Loup. Une partie de la terrasse, judicieusement couverte, permet de s’abriter des lourds ensoleillements de l’été. Point d’eau.
De retour dans la cour d’entrée, un ensemble de deux pièces voutés pour 22.5 m², avec une très belle cheminée en pierre, pourrait représenter, par exemple, une troisième chambre avec salle de bains. Buanderie, pièce de rangement, cave de 9 m², et large garage vouté (37 m²).
Cette propriété a été restaurée avec le plus grand soin et bénéficie de matériaux authentiques de grande qualité. Situation dans un des villages les plus prisés de la région à 4,5 kms d’Uzès et commerces à 2 kms.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr