Propriété pleine de charme, superbes matériaux authentiques, beaux volumes
Bel ensemble de réception ouvert sur les différentes cours et le parc
8 chambres (dont 4 chambres d’hôtes), 7 salles de bains, bureau
Parc paysagé et arboré de 3.155m², piscine 12x4m, garage et carport
Ce magnifique mas parfaitement rénové séduit par son charme et ses superbes matériaux authentiques. Le bâti, d’une grande qualité architecturale, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et paisible.
L’espace de vie de plain-pied se compose d’une belle pièce de réception où le séjour et la salle à manger forment un ensemble ouvert sur une charmante cour intérieure. Spacieuse et moderne, la cuisine est équipée d’un authentique piano Gaudin et d’un espace dînatoire idéal pour les repas informels. Elle ouvre sur une cour ensoleillée et abritée propice aux repas à l’extérieur.
L’organisation de plain-pied se poursuit avec des toilettes pour les invités, une buanderie pratique, un bureau ainsi qu’un second salon, conçu comme un espace plus intime. Ce dernier est particulièrement chaleureux, ayant conservé ses terres cuites au sol, ses poutres anciennes et une cheminée à foyer ouvert.
L’étage se compose de deux suites respectivement de 30 m² et 35 m², garantissant à leurs occupants intimité et commodités. S’y ajoutent deux chambres spacieuses qui se partagent une salle de bain indépendante bien aménagée. L’ensemble des chambres, élégantes, révèlent une atmosphère authentique.
Un atout majeur de cet étage est la présence d’une grande pièce pouvant être aménagée en second salon, bureau ou en salle de jeux.
Quatre chambres indépendantes assurent une grande capacité d’accueil avec un potentiel de chambres d’hôtes. Toutes ces chambres, de belle superficie (20 m²), sont de véritables cocons de sérénité bénéficiant de terrasses privatives ouvertes sur le jardin.
La propriété est établie sur un parc arboré de 3155 m², offrant un cadre privilégié et parfaitement entretenu. La grande piscine (12 m x 4 m), est bordée d’une agréable plage en travertin trouve idéalement sa place dans ce beau jardin paysagé.
Les commodités pratiques incluent un garage , 2 carports assurant le stationnement de 6 véhicules.
Une propriété de caractère et de qualité, offrant une grande polyvalence d’usage (résidence principale, secondaire ou activité d’accueil) 8 km d’Uzès seulement.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr