Maison de caractère dans un cadre bucolique
Bel ensemble de réception avec cheminée
3 chambres, 1 salle de bains, bureau, cellier
Beau jardin arboré , garage et commerces à pieds
Cette très belle maison de village se place dans un village prisé de la région, avec commerces à pieds, à 11.5 km du centre historique d’Uzès.
Idéalement implantée sur son terrain, sans vis-à-vis, cette délicieuse maison de village XIXe, exposée plein Sud, offre un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée, le salon avec de très beaux plafonds provençaux (24 m²), bénéficie d’une grande cheminée, ainsi que d’un poêle à bois. Puis, de l’autre côté de l’entrée, la cuisine/salle à manger, ouvre, de la même manière que le salon, plein Sud, sur la terrasse et le jardin. Accessible depuis un dégagement du salon, une chambre (19.5m²) et salle de bains. Un cellier -11 m²), garage et cabinet de toilette parachèvent ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert les trois chambres de ce niveau (8.5, 12 et 22 m²). Toutes bénéficient d’agréables vues sur le jardin.
Le jardin de 948 m² entoure la propriété par trois côté et offre de belles étendues de pelouse, arbres centenaires, et arbustes endémiques. Le jardin est non mitoyen, malgré le fait d’être en plein cœur de village.
Parcelle constructible
Accessibilité autoroute : 8.5 km ; TGV 30 min.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr