Charmante maison méridionale de 164 m2 avec superbe jardin et piscine

Dans un charmant village provençal à seulement 7 kilomètres d’Uzès, cette belle maison de caractère offre un cadre de vie paisible et lumineux, alliant le charme authentique de l’architecture méridionale au confort d’une demeure soigneusement entretenue. Implantée sur un terrain arboré de 1 290 m², la propriété se distingue par la qualité de ses espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs, et par l’harmonie qui règne entre la maison, son jardin et sa piscine.

On accède à la maison par une entrée de 9,96 m² qui donne le ton : une architecture sobre et chaleureuse, des volumes bien proportionnés, des finitions soignées. Le vaste séjour-cuisine de 40 m² constitue le cœur de la maison. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et sa porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, il réunit en un seul espace généreux un salon avec belle cheminée en pierre et un espace repas convivial. La cuisine, entièrement équipée, est traitée dans un esprit provençal avec ses meubles blancs, sa crédence en carreaux dorés et ses tomettes au sol, et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur.

La véranda (23,59 m²) est un espace particulièrement séduisant : fermée et vitrée sur toute sa hauteur, avec ses poutres apparentes peintes en blanc, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et constitue un salon d’été lumineux et protégé, utilisable en toutes saisons. Un cellier de 3,99 m² et un bureau de 10,76 m² complètent les espaces de vie et offrent des rangements pratiques ou un espace de travail au calme.

La maison dispose de trois belles chambres aux caractères distincts. La chambre principale (19,80 m²) est la plus spacieuse ; elle bénéficie d’une salle de douche et toilettes attenante (6,79 m²). La deuxième chambre (14 m²), lumineuse et bien proportionnée, dispose d’une salle de bains et toilettes (6,01 m²). La troisième chambre (12,52 m²) est équipée de sa propre salle de douche et toilettes (3,97 m²).

C’est à l’extérieur que la propriété révèle toute sa séduction. Le jardin de 1 290 m² (parcelle), joliment arboré de pins, cyprès, oliviers, est un véritable havre de verdure et de fraîcheur, à la fois intime et préservé des regards grâce à ses haies et murets en pierre. Plusieurs espaces de vie extérieurs se succèdent harmonieusement : une terrasse pavée ombragée, une allée dallée de pierres naturelles menant à la piscine, et la terrasse dallée autour du bassin, ainsi qu’une pergolas.

La piscine est implantée dans un écrin de verdure méditerranéenne — palmiers, lauriers, bougainvilliers — qui lui confère une atmosphère délicieusement estivale. Une cuisine d’été (5,43 m²) complète le pool house, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine en toute autonomie. Le terrain, entièrement clôturé, offre une intimité et une tranquillité appréciables.

La maison est idéalement située dans un charmant village gardois à 7 kilomètres d’Uzès, cité médiévale classée parmi les Plus Beaux Détours de France, réputée pour ses marchés, ses restaurants, ses galeries d’art et son exceptionnel patrimoine architectural. La région offre un ensoleillement généreux, une nature préservée entre garrigues et Cévennes, et une qualité de vie reconnue. Nîmes et sa gare TGV sont accessibles en 30 minutes, Avignon en 40 minutes. Abri 2 voitures, local de rangemetn et abri jardin