Superbe restauration et éléments architecturaux hors du commun
Pièces de réception (97 m²) ouvertes sur cour/piscine (3x 7m)
4 suites (16, 39, 47 et 71 m²), bureau
Situation dans un village prisé avec commerce, à 7 km d’Uzès
Cette exceptionnelle propriété du XVIIIe de 320 m² trouve un cadre de vie remarquable, dans un village prisé de la région, à 7 kms d’Uzès.
Au rez-de-chaussée, la bâtisse en ”L”, entoure la cour et la piscine. Le hall d’entrée ouvre sur la cour par une large porte fenêtre. A droite, le double salon voûté (42m²) offre une cheminée qui lui confère, s’il le fallait, une délicieuse atmosphère. De l’autre côté du hall, la cuisine équipée (avec cheminée) communique avec la salle à manger (25 m²) qui bénéficie de superbes plafonds provençaux. Salle de bains d’invités/buanderie.
Au premier étage, trois suites et un bureau se répartissent l’espace: une première chambre avec salle de bains (douche, vasque et cabinet) pour 16 m² jouit d’une belle hauteur sous plafonds, et surplombe la cour. Une seconde suite avec vaste chambre et salle de bains (vasque, douche italienne, baignoire et cabinet) bénéficie des mêmes perspectives que la première chambre (47 m²). Puis, la troisième suite offre une très belle chambre, complimentée par une large salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet séparé) pour 39 m². Un bureau offre un accès à la coursive extérieure, et permet le passage pour la suite du second étage.
Le second étage est entièrement dédié à la quatrième suite: ses proportions hors du commun (71 m², grande hauteur sous plafonds) se corrèlent à de très belles vues sur la campagne environnante d’une part, et sur la cour en contrebas d’autre part. La chambre offre de très beaux éléments architecturaux et est agrémentée d’une salle de bains (double vasque, douche italienne, baignoire et cabinet).
La délicieuse et vaste cour méridionale abrite un bassin piscine (3 x 7m, filtration chlore, chauffée par pompe à chaleur) et offre de nombreux coins et recoins (salon d’été, espace solarium, petite terrasse suspendue, etc.).
La restauration raffinée, d’une grande homogénéité, a su conserver le charme et l’authenticité de la propriété, tout en lui conférant un esprit méridional-chic des plus séduisant.
Propriété située dans le cœur d’un village prisé avec commodités à 7 kms d’Uzès
ÉNERGIE
DPE en cours d'établissement
GES en cours d'établissement
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr