Maison de campagne avec maison d’invités et jardin

  • Référence : 66-74
  • Surface : 222.34 m2
  • Chambres : 4
  • Salles-de-bains : 3
  • Terrain : 1314 m2
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795.000 €

Charme inouï et ambiance délicieuse
4 chambres, 3 salles de bains
Environnement naturel, en bordure de hameau
Beau jardin arboré, possibilité de piscine

Composée d’une maison principale et d’une maison d’invités, cette délicieuse propriété XIXème se place dans un environnement idyllique, en bordure d’un authentique hameau de village, face aux collines d’Aigaliers.

Le rez-de-chaussée de la propriété principale offre les pièces de réception : un large double salon avec insert, communique avec la salle à manger ouverte sur la cuisine. Cet agréable ensemble de 60 m² ouvre sur une délicieuse cour plein sud. Salle de bains d’invités (douche, vasque et cabinet).

Au premier étage, d’où l’on accède par une superbe escalier en pierre à quart tournant avec demi-palier, un agréable couloir dessert 2 confortables chambres (12 et 15.5m²). Puis, la suite principale développe 37 m² et offre une chambre, dressing room et salle de bains (baignoire, vasque et cabinet).

Des combles exploitables au seconde étage pourraient agrémenter les superficies habitables de 40 m² supplémentaires.

De retour au rez-de-chaussée, la cour de 60 m² offre différents recoins, dont une tonnelle ombragée pour la salle à manger d’été, et permet l’accès aux caves de rez-de-chaussée (30 m²).

De l’autre côté du chemin, le jardin entoure la maison d’invités. D’une belle superficie de 74 m², elle offre au rez-de-chaussée une large pièce de vie (salon, cuisine équipée), ainsi qu’une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet) et en mezzanine une grande chambre (24 m²). La terrasse plein Sud, permet d’apprécier les profondes vues sur la campagne. Un spa est judicieusement placé et complimente cet ensemble.

Le jardin (parcelle de 1.314 m²) offre de multiples recoins (terrain de boules, étendues d’herbes, arbres fruitiers, etc) et offre de toutes parts de très belles vues sur la nature environnantes.

ÉNERGIE

DPE*
D
GES**
B

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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