Maison de Village en pierre avec cour et vue panoramique

  • Référence : 65-13
  • Surface : 258 m2
  • Chambres : 4
  • Salles-de-bains : 3
  • Terrain : 0 m2
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650.000 €

Bel emplacement au cœur du centre de La Roque-sur-Cèze
Maison lumineuse, éléments architecturaux
3 chambres, 3 Salles de bains, bureau, dépendance
Cour et 3 terrasses avec vues panoramiques

Cette très belle maison de village allie histoire et médiévalité à un emplacement incroyable et privilégié, afin de mettre en avant une atmosphère des plus séduisantes.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, baies vitrées coulissantes accueille un agréable salon offrant une vue panoramique sur le village et ses écrins de verdure.
Une première large chambre, accessible par ce dernier bénéficie d’une splendide vue inaltérée sur la campagne environnante et le village.
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée accessible par une entrée offrant un accès sur l’une des terrasses exposées sud avec une vue panoramique, est distribué également une grande cour intérieure à l’abri des regards et à la fois proche du panorama du Château avec une vue sur la Vallée et son affluant conférant ainsi un sentiment de privilégiature unique.
Un salon d’hiver avec cheminée à foyer ouvert donne accès en demi-étage à un espace (mezzanine-bibliothèque), ainsi qu’à une salle de bains (douche italienne et cabinet)
(Un salon d’agrément donnant accès à une grande terrasse bien exposée avec une vue panoramique ainsi qu’aux parties inférieures de la propriété desservant un grand espace voûté en pierre ainsi qu’à deux caves voûtées.)
La seconde chambre accessible par la même entrée dispose aussi d’une entrée indépendante, cette dernière bénéficie d’une salle de bains en enfilade (baignoire, vasque, et cabinet).
Au même niveau une troisième chambre lumineuse avec vue sur le village est accessible ainsi qu’un grand bureau indépendant disposant d’une cheminée à foyer ouvert.
Une dépendance attenante s’inscrivant dans le même style architecturale où la vieille pierre provençale est prédominante, donne accès à un appartement indépendant, cuisine équipée, salle d’eau avec espace buanderie et séjour donnant accès à une terrasse exposée sud avec vue sur le centre historique du Village.
Situation exceptionnelle à 5kms des cascades du Sautadet, dans un village classé et prisé de la région, avec commerces. Chauffage central au gaz, double vitrage, 3 caves voûtées.

ÉNERGIE

DPE*
E
GES**
E

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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