Superbe environnement naturel, à 12 km d’Uzès
Maison principale de 3 chambres et 2 salles de bains
Mazet d’invités avec séjour, chambre et salle de bains
Jardin de 3.320 m² avec piscine et jacuzzi
Cette très belle réalisation de 2009, offre un cadre de vie idyllique, en bordure d’un délicieux village de l’Uzège, prisé sa qualité architecturale, et la couleur de sa pierre.
La maison principale de 138 m², utilisable de plain-pied, offre une très belle pièce de vie de 47m² ouverte sur une terrasse couverte au sud. Sa double exposition, lui confère non seulement une luminosité hors du commun, mais également lui permet d’apprécier de profondes vues sur la campagne environnante. Une cheminée à insert délimite l’espace salon, tandis que la cuisine orchestre l’espace salle à manger. Cet espace bénéficie d’un cellier/buanderie adjacent de 5.5m². Cabinet d’invités.
Puis, quelques marches plus bas, la suite principale de la propriété offre une vaste chambre, salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet), ainsi qu’une zone de dressing. Plein Sud, la chambre bénéficie d’une terrasse privée. Cet ensemble développe 36 m².
Au premier étage, le palier dessert deux chambres (16,7 et 17,2 m²) qui se partagent une salle de bains (double vasques, douche et cabinet séparé).
Puis, de l’autre coté de l’espace piscine, le mazet d’invités (54,8 m²) offre, au rez-de-chaussée, un espace salon avec cheminée à insert, et kitchenette, puis, au premier étage, une large chambre avec salle de bains (douche, vasque et cabinet).
Le jardin de 3.320 m² offre de belles étendues de pelouse, massifs de fleurs, ainsi qu’un petit bois, et bénéficie d’une bel espace piscine (8 x 4 m, filtration chlore), agrémentée d’un espace jacuzzi sous une tonnelle fleurie par un magnifique rosier de Lady Banks.
Carport, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée de la maison principale, cheminée à insert dans le salon, et climatisations réversibles dans les trois chambres.
Le mazet bénéficie d’une cheminée à insert et de radiateurs électriques.
Portail automatique.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr