Mas de village du XIXe de 195 m2 avec jardin et piscine

  • Référence : 66-92
  • Surface : 195 m2
  • Chambres : 3
  • Salles-de-bains : 2
  • Terrain : 520 m2
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595.000 €
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Double salon de 95 m² ouvert sur piscine
3 chambres, 2 salles de bains (dont suite de 42 m²)
Charme inouï du jardin avec piscine 11 x 5m
Village avec commerces à mi-chemin entre Uzès et Avignon

Au cœur d’un délicieux village, se niche cette belle propriété du XIXe de 195 m² offrant un environnement calme, bucolique et charmant.

Le salon (45m²) est agréablement organisé pour permettre aux hôtes de bénéficier des vues sur le jardin et accentuer la fluidité de la circulation vers la véranda (avec cheminée) de 50 m² ainsi que vers la cuisine.
La véranda, ou jardin d’hivers, bénéficie d’un large pan de murs vitrés ouvrant sur la piscine. Sa belle hauteur sous plafonds (4.3 m) confère à cette pièce un caractère particulièrement séduisant (poutraison apparente).

De l’autre côté du salon, la cuisine équipée permet un accès rapide sur la terrasse extérieure et bénéficie d’une baie vitrée renforçant, s’il le fallait, la luminosité.

A l’étage la chambre principale ouvre sur le jardin en contrebas et dispose d’un dressing (ou une 4ème chambre) et d’une salle de bains en suite (total de 42 m²).

La chambre d’invités est orientée de l’autre côté de la bâtisse offrant ainsi intimité aux hôtes.

En face de la bâtisse principale, de l’autre côté de la piscine en lui faisant face, une chambre indépendante avec salle de bains se dresse de façon bucolique dans le jardin.

L’élégant jardin de 260 m² est planté d’essences d’arbres méridionales et bénéficie de deux terrasses offrants multiples possibilités.
Piscine carrelée de 11 X 5 m (chlore).
Chauffage central au fioul. Buanderie.

Propriété située dans un village avec commerces à 15 min d’Uzès. Accès rapide à Avignon et Nîmes (autoroutes, gares et aéroports).

Photos non contractuelles : Maison non meublée

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ÉNERGIE

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D
GES**
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* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr