Mas du XIXe de 193 m² avec piscine et parc de 23ha6

  • Référence : 66-13
  • Surface : 192.72 m2
  • Chambres : 5
  • Salles-de-bains : 4
  • Terrain : 236180 m2
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1.250.000 €

Environnement exceptionnel et situation unique à 5 km d’Uzès
5 chambres et 4 salles de bains
Propriété de charme, matériaux authentique, superbes vues
Parc arboré, piscine, pool house

Ce mas est chargé d’histoire, témoignant de son ancienneté et de son charme unique. Les caractéristiques architecturales traditionnelles sont préservées, ajoutant une touche d’authenticité à l’ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille d’un côté un gite indépendant avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau et à l’étage deux belles chambres. De l’autre côté du Mas l’entrée dessert un bel espace de vie comprenant une grande cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une salle à manger suit avec sa cheminée magistrale. A ce même niveau, un beau salon ouvre sur le jardin avec de belles vues sur le parc et la rivière.
Un agréable escalier mène à l’étage sur l’espace nuit, un large couloir dessert 3 chambres (13, 12 et 18 m²) ainsi que 3 salles de bains. Chacune d’entre-elles, bénéficie d’une ambiance agréable avec vue imprenable sur le jardin et la campagne en toile de fond.
Le parc, qui entoure la propriété est composée d’arbres majeurs dont de superbes platanes centenaires et d’un très bel espace piscine (10 x 5m).
Un pool house est également présent (à finir), offrant un espace dédié aux loisirs et à la détente près de la piscine. Ce mas est un véritable bijou. Situé sur un vaste terrain de 23 hectares, il offre un cadre naturel magnifique et paisible. Les arbres majestueux qui ornent la propriété confèrent une atmosphère sereine et apaisante.
La propriété comprend également une grange indépendante (114m²), offrant de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de stockage, atelier ou même comme un espace supplémentaire pour les invités.

ÉNERGIE

DPE*
D
GES**
B

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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