Situation unique au cœur d’un parc aux vues époustouflantes
Belles pièces de réception ouvertes sur terrasse et jardin
4 chambres, 2 salles de bains, 2 bureaux
Piscine avec pool house, salon d’été, garage, dépendance attenante de 144 m²
Cette superbe propriété à la prestance inégalée, se place au cœur d’un parc de 7.769 m² à 1,5 km du centre historique d’Uzès.
Le rez-de-chaussée de la propriété accueille les pièces de réception, et ouvre par de généreuses baies vitrées sur le jardin, plein sud. Le salon, à l’ambiance chaleureuse et intime, ouvre sur le séjour avec cuisine équipée. Les murs de pierre se marient aux plafonds en bois et s’associent judicieusement aux huisseries en métal. Une salle de jeux, un bureau, une buanderie, un cellier, ainsi qu’un cabinet de toilettes parachèvent ce niveau.
Au premier étage, la chambre principale bénéficie d’une salle de bains (douche italienne, vasque) et communique avec le bureau de l’étage, qui se place comme la vigie de la propriété, grâce à ses baies vitrées de toutes parts ; les vues sur la campagne environnante et les collines qui forment le paysage, sont spectaculaires. Puis un couloir dessert trois chambres (11, 15 et 16 m²) qui sont associées à une salle de bains.
Attenant à la bâtisse, une dépendance sur deux niveaux, à restaurer, offre un volume de 144 m² supplémentaires.
Le parc de 7.769 m² entoure la propriété et s’ouvre majoritairement devant le Mas. Un très bel espace piscine, sur le flanc Ouest se compose d’un bassin en céramique (6.5 x 3.7 m, filtration chlore, chauffée par pompe à chaleur), un pool house, et très beau deck entourant le bassin.
Cette propriété bénéficie d’une situation géographique de premier ordre, associé à un environnement de grande beauté, à 1,5 km du centre historique d’Uzès.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr