422 m² habitables, 4 chambres, appartement d’invités
Superbe parc de 1.300 m² planté d’arbres majestueux
Situation unique, aucune nuisance
Restauration stellaire, harmonieuse et authentique
Cet Hotel particulier se place dans une rue du centre historique d’Uzès. Son emplacement idéal, associé à une restauration des plus aboutie se conjuguent pour créer l’une des propriétés les plus envoutantes de la région.
Les pièces de réception (92 m²), ouverte sur la terrasse et le jardin, offre une luminosité accrue, grâce à leur triple exposition. Le grand salon, agrémenté d’une cheminée, communique avec la salle à manger. Toutes deux ouvertes sur la terrasse, face au parc, elles abritent de magnifiques plafonds provençaux. Dans le prolongement, la cuisine équipée, est judicieusement aménagée. De l’autre coté du palier, un second salon, offre une intimité chaleureuse. A ce niveau égalent, une première suite avec chambre et salle de bains (pour 32 m²).
A l’étage supérieur, une superbe suite de 73 m², aux volumes vertigineux, offre une chambre, bureau et salle de bains. De l’autre côté du palier, un salon intime (ou chambre) ouvre sur une terrasse d’où les vues sur les tours du Duché sont saisissantes.
De retour au rez-de-chaussée, et également accessible de plain-pied, une chambre avec salle de bains complète la maison principale.
Un appartement d’invités de plain-pied de 53 m² offre un salon avec cuisine intégrée, chambre et salle de bains.
Enfin, un atelier ou local commercial de 49 m² parachèvent cet ensemble unique.
Le jardin de 1.300 m² enveloppe la propriété et offre de multiples arbres séculaires, ajoutant à la superbe de ce lieu magique.
Chauffage central au sol réversible par pompe à chaleur. Climatisation dans toutes les pièces.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr