Situation exceptionnelle à 800 m de la célèbre Place aux Herbes
Séjour de 38 m², cuisine indépendante, pièce à aménager de 21 m²
3 Chambres de plain-pied, 1 salle de bains, 1 chambre à l’étage avec terrasse fermée
Superbe parc de 2900 m² avec piscine et garage
Cette propriété orientée plein-sud se place dans un parc d’une grande beauté, à 800 m du centre historique d’Uzès, sans aucune nuisance.
La propriété offre un bel espace de réception de 38 m², composé d’un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une salle à manger. Depuis le séjour lumineux, les perspectives sur le parc arboré sont enchanteresses. Depuis la salle à manger, on accède à une cuisine équipée
Depuis l’entrée, un couloir aménagé avec de nombreux rangements dessert trois chambres spacieuses (12, 12,5, et 15,5 m²), qui se partagent une vaste salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet)
A ce niveau, une pièce de 21 m² pourrait facilement être utilisé comme suite parentale, espace de travail , atelier…(portes fenêtres en double vitrage).
Au premier étage, une chambre de 10 m² est prolongée d’une véranda avec une vue dégagée sur le parc.
Le parc de 2929 m², planté d’arbres majeurs et d’arbustes d’essences méridionales, entoure la propriété et offre de multiples espaces ombragés. Une belle piscine de 10 m de diamètre y trouve parfaitement sa place. La localisation exceptionnelle est un des atouts majeurs de cette propriété qui nous offre le confort de la vie d’Uzès à pied.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, garage fermé, portail automatique, arrosage automatique.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr