Propriété avec piscine, proche Saint-Tropez

  • Référence : 64-81
  • Surface : 378 m2
  • Chambres : 5
  • Salles-de-bains : 6
  • Terrain : 20000 m2
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3.485.000 €

Charme et authenticité dans un environnement naturel
Ensemble de réception ouvert sur l’extérieur
5 chambres et 6 salles de bains
Parc, piscine, terrasses, garages et dépendances

Offrant un panorama unique, une localisation recherchée et confidentielle, cette propriété propose des prestations exceptionnelles au cœur d’un parc arboré de plus de 2 hectares.
Depuis la confortable entrée, l’ensemble de réception de 88 m² aux volumes hors du commun et à la belle luminosité ouvre par un mur de baies vitrées sur une terrasse surplombant la baie de Saint-Tropez.
Un salon/séjour de 67 m², une cuisine équipée et aménagée aux éléments haut de gamme GAGGENAU ouvre de part et d’autres sur des espaces d’été discret et charmant. L’espace d’été est tout simplement le prolongement des pièces de vie permettant de profiter en toute saison. L’ensemble d’été avec salon, salle à manger et cuisine d’été offre environ 87 m². Patio intérieur de 92 m² ou règne quiétude et bonne énergie.
A ce niveau, une première suite, chambre avec salle de bains et dressing, un large bureau et une seconde salle de bains.
Depuis des demi-niveaux, nous accédons aux espaces nuits, au niveau supérieur, une somptueuse suite de 34 m², chambre, salle de bains et dressing, ouverte sur une loggia de 32 m². Depuis ce niveau, des vues époustouflantes sur la région, la campagne environnante et la mer Méditerranée.
Au niveau inférieur, deux confortables suites ouvrent sur le jardin, chaque chambre avec sa propre salle de bains. Terrasse couverte filante.
Accessible depuis la maison ou de façon indépendante, un appartement indépendant de 72 m² offre un large séjour, une cuisine avec cellier et une grande suite, chambre avec salle de bains.
Le rez-de-jardin et le sous-sol complètent le haut standing de la propriété, salle de sports, large buanderie, dressing, cinéma et cave à vin professionnelle (130 m²).
Deux garages pour un total de 96 m².
Le parc organisé en restanque est parfaitement paysagé et pensé, il offre de nombreux espaces, des espaces d’été, cuisine et salle à manger avec salle d’eau et wc (84 m²), un somptueux espace piscine offrant également des vues uniques sur la région. Terrain de pétanque demi terrain de tennis.
Des prestations exceptionnelles dans un environnement unique au cœur d’une région prisé et recherché aux portes de Saint-Tropez.

ÉNERGIE

DPE*
C
GES**
B

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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