Bel ensemble de réception (77 m²) ouvert sur la terrasse et le jardin
4 chambres, 3 salles de bains (dont appartement d’invités de 32 m²)
Parc de 2264 m², piscine de 12,5m x 4.5m, atelier, carport, cave à vins
Proche TGV et accès autoroute, commerces de proximité à pied
Cette élégante propriété méridionale de 212 m² offre un cadre de vie agréable dans un village avec commerces de proximité. De plain-pied, cette résidence conjugue élégance, confort et quiétude, avec un jardin paysagé, agrémenté d’oliviers majestueux et d’une piscine.
L’entrée s’ouvre sur un ensemble de réception spacieux. Le salon cathédrale, pièce maîtresse de la maison, impressionne par ses volumes généreux. Une grande porte vitrée ouvre sur une magnifique terrasse (45 m²), la piscine et le jardin. Ouverte sur le salon, une cuisine intemporelle et parfaitement équipée offre une atmosphère douce et conviviale.
Attenante à la cuisine, une véranda de très belle facture, dans le style Eiffel, prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.
Les espaces nuit de la maison principale se composent de trois chambres spacieuses, et de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, garantissant intimité et confort.
Un appartement d’invités composé d’un séjour-cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains, avec son propre accès. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Autre atout majeur, une pièce lumineuse, climatisée et ouverte sur le jardin peut être envisagé comme un atelier, un espace de travail ou cuisine d’été
Le vaste jardin de 2264 m² est un écrin de verdure où se mêlent senteurs provençales et oliviers permettant de produire son huile d’olive. La grande piscine (12,5 m x 4,5 m), bordée de margelles en pierre, trouve idéalement sa place dans ce beau jardin paysagé.
Cette propriété allie charme et prestations de qualité dans un environnement calme.
Située dans un village authentique, cette propriété bénéficie de commerces de proximité à 300 m, accès autoroute à 4 km, gare TGV à 30 minutes.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr