Superbe prestance de bâtisse, éléments architecturaux authentiques
5 chambres, 4 salles de bains dont appartement d’invités, bureau
Grand jardin, piscine 12 x 4 m au calme sans vis-à-vis
Grange attenante de 76 m² à finir de restaurer
Cette propriété à la très belle prestance se place dans un charmant village prisé de la région à 12.5 km du centre historique d’Uzès.
Cette superbe propriété de village XIXème, a fait l’objet d’une belle restauration, dans le respect des éléments et matériaux d’origine, pour créer une harmonieuse association conférant ainsi à cette remarquable propriété, un cadre et un confort de vie idyllique.
Le premier étage de la propriété accueille les hôtes dans une superbe entrée avec cheminée (19 m²) au plafonds dont la poutraison apparente rythme l’espace et où une cheminée en pierre, placée à l’entraxe, apporte un équilibre délicieux. Dans cette pièce traversante, ouvrant à la fois sur deux chambres et une salle de bains ainsi que la cuisine parfaitement équipée avec un coin repas. Celle-ci ouvrant sur la terrasse donne accès un grande table familiale pour les repas avec une très belle vue sur le jardin et le château. Puis, un salon intime (21 m²) fait face, grâce à une baie vitrée, à la superbe terrasse et le jardin en contre bas. A ce même niveau, avec un accès par la terrasse nous avons un appartement d’invités (48 m²) avec la chambre et sa salle d’eau et au niveau inférieur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Cette dernière donne sur une terrasse privative au niveau du jardin.
Au deuxième étage, par un escalier magnifique en pierre, partant de la cuisine nous arrivons sur un palier qui dessert une salle d’eau ainsi que deux grandes chambres (33 et 41 m²).
Le jardin de plus de 2000 m² s’ouvre devant la bâtisse, au sud, et offre un remarquable espace piscine (12 X 4 m, filtration au chlore) ainsi que de délicieux recoins pour se relaxer. Un pool house (petite cuisine d’été, salle de bains) trouve son emplacement à merveille le long d’un majestueux mur en pierre. Les vues panoramiques du jardin, château, collines, sont à couper le souffle, aucun vis-à-vis dans le jardin.
Deux portails pour rentrer dans la propriété.
Au rez-de-jardin il y a une multitude de caves, atelier, abris, grange (possibilité de faire un garage).
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr