Propriété exceptionnelle sur 2.5 ha à Uzès

  • Référence : 67-69
  • Surface : 208 m2
  • Chambres : 4
  • Salles-de-bains : 3
  • Terrain : 25516 m2
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1.725.000 €

Situation géographique unique à 800 mètres à pied du centre historique
Environnement privilégié, parc arboré avec piscine, vue dégagée et position dominante
4 chambres, 3 salles de bains, pigeonnier, atelier, cave, garage
De nombreuses possibilités s’offrent à cette propriété remarquable

Dés le portail passé on découvre un parc arboré d’arbres majeurs, entremêlé d’une centaine d’oliviers. Différents espaces délimités par de jolis murs en pierre. Nous y trouvons des espaces pelouse, des espaces avec des arbres majeurs comme des pins parasols ou cyprès et un espace piscine (10 X 5 filtration chlore) ainsi que plusieurs terrasses.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouvrant sur la salle à manger bénéficie d’un accès direct à une très belle terrasse ombragée. En enfilade un magnifique salon avec plafonds à la française et sa belle cheminée. De l’autre coté un coin nuit avec un suite parentale qui s’ouvre sur le jardin, un autre chambre et une salle d’eau complète le niveau.
Nous accédons au premier étage par un escalier à vis en pierre de tout beauté. Précédant le couloir une terrasse couverte nous dévoile une superbe vue sur la campagne et le parc.
Un couloir nous mène à deux belles chambres qui se partagent une salle de bains, des toilettes et un coin grenier pour du rangement.
Sur le coté de la maison nous avons un pigeonnier (ancienne tour) de trois étages avec une pièce de 10 m² par étage. Une cave/ atelier sous la maison donne accès à un vide sanitaire.
Sur la propriété nous trouverons aussi un petit Mazet en ruine, un garage. Possibilité d’agrandir la maison.

ÉNERGIE

DPE*
E
GES**
B

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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