Très bel ensemble de réception de 80 m² ouvert sur terrasse et piscine
4 chambres, 3 salles de bains, salon de télévision
Jardin ouvert au sud avec piscine. Superbe vue sur le pont du Gard
Située dans un village prisé avec commerces, 15 km d’Uzès
L’emplacement idéal de cette propriété, à quelques encablures du village, l’un des plus prisés de la région, avec tout commerce, offre un cadre de vie idyllique à cette propriété.
Orienter plein sud avec une vue absolument somptueuse sur le pont du Gard, cette maison offre un confort moderne dans un écran de verdure luxuriant.
Le hall d’entrée dessert, le grand salon avec poêle à bois (48 m²), ouvert par de larges baies vitrées à galandage sur la terrasse et la piscine. La cuisine judicieusement organisée derrière des panneaux de verre, offre un esprit industriel et élégant, comporte un ilot central et de nombreux placards et plans de travail.
Au rez-de-chaussée, la suite principale (25 m²) offre une grande chambre ouverte sur terrasse, et est associée à une salle de bain et un dressing room.
De l’autre côté du hall d’entrée buanderie (9 m²), salon de télévision (20 m²), cabinet d’invités.
Au premier étage, le large palier dessert 3 chambres (entre 12 et 13 m²) toutes ouvertes en surplomb du jardin et de la piscine. Deux salles de bains parachèvent ce niveau. De toutes parts les vues sur le Pont du Gard sont exceptionnelles.
Le jardin est entièrement clos et est organisé autour du très bel espace piscine (8 x 4mm, chlore, chauffée par pompe à chaleur). De nombreux recoins et terrasses ombragées rythment les espaces.
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, portail automatique, double vitrage, climatisation dans le salon et la suite principale. Abri voiture.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr