Superbe pièce de réception de 63 m² ouverte sur terrasse et piscine
4 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bains
Appartement d’invités (salon, kitchenette, chambre et salle de bains)
Très beau terrain, vues sur le Pont du Gard, double garage, atelier
Cette propriété de plain-pied, se place dans un des villages les plus prisés de la région, dominant le paysage, elle offre un panorama exceptionnel sur le Pont du Gard et les collines environnantes, dans un cadre de calme absolu à quelques minutes seulement des commerces et des grands axes.
Dès l’entrée, la demeure séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon cathédrale avec sa cheminée s’ouvre généreusement sur la terrasse couverte et la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement du salon la cuisine équipée ouvre également par une large baie vitrée sur l’espace terrasse, elle est agrémentée d’un cellier et d’une buanderie
Un couloir dessert l’espace nuit avec deux chambres associées à deux belles salles de bains, ainsi que deux bureaux.
Puis, une pièce adjacente à l’entrée permet l’accès, également de plain-pied à deux chambres d’invités, partageant une salle de bains.
A droite de l’entrée de la maison principale se trouve la maison d’invités comprenant au rez de chaussée un atelier de bricolage et deux garages.
Au premier étage un appartement d’invités 55 m² avec une entrée ouvrant sur le séjour, une chambre, une salle de bains et une kitchenette.
Le magnifique terrain paysager de 3.640 m², agrémenté d’oliviers, d’essences méditerranéennes et d’un espace pour la pétanque, enveloppe la propriété d’une atmosphère sereine et authentique. La piscine 10 x 4,5 m et ses larges terrasses invitent à la détente face à une vue tout simplement spectaculaire.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr