Mas restauré plein Sud, sans aucune nuisance
Ensemble de réception de 65 m² ouvert sur terrasse et parc
Magnifique parc arboré de 1,83ha, pool house et piscine 9x4m
Dans un cadre naturel préservé à 4 km du centre historique d’Uzès
Le Mas du XIXe se dresse face à son parc, plein Sud, dans un environnement des plus extraordinaires.
La beauté de la nature environnante n’a de reflet que dans la minutie de la restauration, exemplaire et juste, pour cette propriété de campagne, idéalement situé à 4km d’Uzès.
Les pièces de réception, au rez-de-chaussée, s’étendent sur 65 m². Leurs nombreuses ouvertures sur le parc confèrent à l’ensemble une luminosité hors du commun, tandis que la cheminée à insert à double face rythme les espaces. La spacieuse cuisine, offre de très beaux plans de travail en béton, et un équipement de premier ordre.
Large buanderie, cabinet d’invités et garage connexe à la propriété.
Au premier étage, la chambre principale offre une double exposition et de profondes vues sur le parc.
Une large salle de bains (vasque, baignoire), une salle d’eau (douche italienne et vasque) et cabinet séparé complètent ce niveau.
Au second étage, un bureau, ainsi qu’une délicieuse chambre de 17 m² se répartissent l’espace.
Le parc de 1ha83, planté d’arbres majeurs, offre un espace de vie et de réception extérieur avec son pool house et sa piscine de 9 x 4 m (filtration au sel et Ph automatique).
La propriété possède également un forage, puits, alarme, portail électrique, climatisation réversible, double vitrage.
La propriété restaurée incarne pleinement l’art de vivre dans le Sud : un équilibre subtil entre authenticité, nature et douceur de vivre. Un lieu où le charme de l’ancien se conjugue avec le confort contemporain et qui invite à profiter des beaux jours en toute simplicité.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr