Propriétés avec parc et piscine avec cadre naturel

  • Référence : 66-09
  • Surface : 508.84 m2
  • Chambres : 17
  • Salles-de-bains : 8
  • Terrain : 12796 m2
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1.295.000 €

Le premier Mas de 356 m² offre de confortables espaces
Larges pièces de réception, 13 chambres et 5 salles de bains
Puis une villa avec 4 chambres, 4 salles de bains
Parc, piscine, rivière a proximité

Située au cœur d’un ensemble naturel exceptionnel et préservé, cet ensemble offre d’uniques prestations dans la région du Pont du Gard.
Le premier Mas de 356 m² offre 4 gîtes organisés autour d’une cour centrale arborée. L’ensemble totalise 12 chambres et 6 salles de bains.
Le gîte principal de 143 m² propose un bel ensemble de réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Un garage et un grenier.
Les parties Est et Ouest proposent deux studios, de chaque côté de la cour avec la même disposition, séjour/cuisine, 2 chambres et une salle de bains.
Le dernier gîte au Sud de 138 m² est parfaitement organisé, un large séjour/cuisine de 63 m², 4 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre de 22 m².
Chaque gîte ouvre sur des espaces extérieurs différents.
Le parc organisé en plusieurs espaces offre de façon privée des balades bucoliques, une proximité avec les gorges du gardon, un espace piscine avec pool house et des arbres centenaires.
De façon intime, la seconde maison, à l’architecture méridionale offre un second espace pouvant créer une complémentarité avec le mas, exploitation de gîtes, chambres d’hôte ou maison de vacances.
De plain-pied, les espaces de nuit avec deux chambres se partageant une salle de bains et un studio de 53 m². Au premier étage, la pièce de vie de 51 m² traversante offre deux accès sur deux terrasses, permettant en toutes saisons de profiter de l’extérieur.
Un grand garage, une cave complètent les espaces de la maison.
Dans un environnement idyllique, privilégié cet ensemble offre de nombreuses possibilités au cœur du parc des gorges du gardon, proche du Pont du Gard et de la ville d’Uzès.

ÉNERGIE

DPE*
B
GES**
A

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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