Somptueuse propriété de 410 m2 proche d’Uzès

  • Référence : 68-02
  • Surface : 410 m2
  • Chambres : 6
  • Salles-de-bains : 5
  • Terrain : 8608 m2
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2.150.000 €

Restauration de charme et confort de vie
6 chambres, 5 salles de bains, Garages
Parc arboré avec bel espace piscine
Environnement calme et verdoyant à 4 km d’Uzès

Nichée au cœur d’un hameau charmant très proche d’Uzès, et adossée à une colline boisée, cette propriété d’exception préserve son intimité et reconstitue l’ambiance d’une ancienne bastide. Elle a bénéficié d’une restauration magistrale menée par des maîtres artisans qui ont rehaussé le style de la demeure en utilisant des matériaux anciens authentiques les plus nobles.
La bâtisse s’ouvre sur une vaste entrée (30 m2) qui articule un ensemble de réception largement ouvert sur une magnifique perspective introduite par le jardin et ses oliviers bicentenaires. Le salon est agrémenté d’une large cheminée en pierre qui distribue sa chaleur aux antipodes de l’espace cuisine et salle à manger, dominées par un esprit contemporain haut de gamme.
L’espace de jour, comme les autres pièces, est en outre illuminé par de larges baies vitrées construites par un ferronnier. Le bain de lumière de la pièce met en valeur le mobilier en noyer de style contemporain coiffé d’un plan de travail en corian.
Un salon TV, placé en enfilade, fait une transition vers un premier espace de nuit, de plain-pied, doté d’une chambre et sa salle de bain avec un accès indépendant par le jardin.
Au rez-de-chaussée, le corps du bâtiment est composé d’un autre espace nuit, composé de deux chambres à l’atmosphère plus feutrée, desservies par un couloir accessible depuis l’entrée, qui distribue aussi une salle de bain et un dressing séparé.
L’entrée donne également accès à l’étage, par un magnifique escalier en pierre.
Au premier niveau, il donne accès sur une vaste pièce agrémentée d’un billard, qui permet l’accès à deux suites confortables, dotées chacune de sa pièce d’eau, offrant une vue dominante sur la campagne environnante.
A l’étage, l’aile ouest est investie par une suite majestueuse, dotée d’une chambre de 37 m2 agrémentée d’un grand dressing, d’une salle de bain élégante (17 m2), où sont disposées baignoire et immense douche à l’italienne, et d’un bureau ouvert sur l’espace piscine.
Le bassin de 12 mètres sur 5, domine ainsi le jardin, au-dessus de l’aile Ouest, bordé d’une allée de lavandes dont les parfums invitent à la détente .
Le jardin paysagé et la terrasse agrémentée d’une pergola reflètent l’élégance de la propriété implantée au cœur d’un parc de 8600 m² entièrement clos parsemées d’essences méditerranéennes
Deux garages indépendants, portail électrique, climatisation, double vitrage, arrosage automatique, terrain de pétanque.
Ce lieu idyllique et naturel est situé à une dizaine de minutes d’Uzès .

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ÉNERGIE

DPE*
C
GES**
C

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr