La propriété de village sur plusieurs niveaux est desservie par un ascenseur
Unique ensemble de réception totalisant 105 m² (Rez-de-chaussée et 1er étage)
3 chambres, 2 salles de bains et dressing (suite principale accessible en ascenseur)
Cour et terrasses, dont une sur les toits. Prestations de grande qualité.
Située en plein cœur d’un village prisé et recherché avec l’ensemble des commerces, cette propriété offre des prestations exceptionnelles. En alliant des éléments architecturaux de caractère, des lignes uniques et soignées et un confort de vie moderne notamment avec l’ascenseur desservant plusieurs niveaux (du R-1 au 2ème étage).
Depuis l’entrée, le premier ensemble de réception offre de généreux volumes et ouvre sur une cour paysagée. Une cuisine / salle à manger de 37 m² avec une cheminée monumentale et un accès à l’ascenseur. A ce niveau toujours, un dégagement donne accès à un cabinet de toilettes d’invités et au cellier/buanderie de 10 m².
Depuis l’escalier à vis ou grâce à l’ascenseur, le premier étage propose un second espace de réception. Deux salons de 43 et 25 m² offrent de beaux volumes et un charme de l’ancien : fenêtres à meneaux, poutres au plafond, parquet en bois massif et tommettes en terre cuite. Uniques perspectives sur un panorama inaltéré, la cour paysagé, la campagne environnante, les vignes, champs agricoles, les collines et les Alpilles. Un balcon filant offre un petit espace extérieur rafraichissant depuis le grand salon en surplomb d’une des portes anciennes du village.
A ce niveau toujours un bureau ou une chambre avec un balcon similaire à celui du salon.
Au deuxième étage, deux suites et une chambre aux vues époustouflantes. La première suite, la principale, accessible par l’ascenseur ou l’escalier principal offre un confortable volume, plus de 42 m² répartis en deux espaces ouverts, une chambre surplombant la vallée, la campagne et les collines et la large salle de bains côté vieux village. La seconde suite de 25 m² propose une chambre ouverte sur un espace salle de bains et un dressing de rangement. La troisième chambre offre les mêmes vues que la suite principale.
La terrasse sur les toits au troisième niveau de 28 m² surplombe le vieux village et offre une vue différente mais toute aussi remarquable, sur les toits du vieux village, le clocher et les collines environnantes.
Depuis l’entrée de la maison et accessible en escalier ou toujours avec l’ascenseur deux confortables caves, une cave à vin et une cave de rangement.
Cette propriété au cœur du village médiéval se situe à proximité des grands axes de circulation (autoroutes, train, aéroport), proche de nombreux commerces et commodités et à 15 km d’Uzès.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr