Superbe maison de village à la restauration inspirée

  • Référence : 66-86
  • Surface : 136.54 m2
  • Chambres : 3
  • Salles-de-bains : 2
  • Terrain : 0 m2
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425.000 €

Propriété au cœur d’un des village les plus prisé
Superbe pièce de réception traversante, terrasse
3 chambres, 2 salles de bains
Agrément de deux pièces indépendantes à finir de restaurer

Cette superbe propriété de village se place dans un environnement exceptionnel, tant par sa beauté que par son caractère unique. Placée au centre du village, face à la place parsemée de platanes et du vieux lavoir, cette maison a fait l’objet d’une restauration totale de grande qualité. Le choix des matériaux, l’aménagement inspirée des volumes et la fluidité de la distribution, font la part belle à la luminosité et à une qualité de vie idéale.

Le grand salon traversant (64 m²) offre un remarquable volume accentué par une très grande hauteur sous plafond. Parfaitement implantée à l’entraxe de la pièce, la cuisine équipée dispose de magnifique plans de travail en pierre de tavel. Un recoin propose un espace bureau. A ce même niveau, la chambre principale de la maison offre une grande baie vitrée, ainsi qu’une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet) et un large pans de murs de dressing. Cabinet d’invités.

Au second étage, une coursive en surplomb du salon dessert les deux autres chambres de la propriété. Elles partagent une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet). Cette coursive mène également à la terrasse de 15 m² qui domine les toits du vieux village (eau).

En outre, cette propriété dispose de deux pièces pour 57 m² à finir de restaurer (double vitrage, eau, écoulement et électricité déjà en place). Ces deux pièces disposent d’une entrée indépendante, mais peuvent également être rendu accessible depuis la maison principale.

Cette propriété au caractère méridional affiché, a été restaurer avec intelligence, pour ainsi créer une harmonieuse association de vieilles pierres et de confort de vie moderne.

Atelier, chaufferie (chauffage central par aérothermie). Tous les commerces de proximité à pieds. Uzès 11.5 km. Accès autoroute 8.5 km. TGV 28 km.

ÉNERGIE

DPE*
C
GES**
A

* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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