Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne
Confortable ensemble de réception offrant des vues panoramiques
Terrasse avec vues des Alpilles aux Cévennes et sur le Pont du Gard
Au cœur d’un village prisé avec commerces et commodités, place de parking privé
Située dans un des villages les plus prisés de la région, offrant commerces, restaurants, cafés et commodités, cette charmante maison de village du XVIIe siècle (première base du XIIIe), offre de très belles prestations.
La massive porte d’entrée donne accès à un premier salon d’été confortable (37m²) avec espace jacuzzi. A ce niveau une cave de rangement et le départ d’un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses.
Le bel escalier à vis permet d’accéder aux différents niveaux.
Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d’eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la quatrième chambre de la maison) ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d’agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l’église. A ce niveau également, une seconde chambre avec sa propre salle de bains. Cabinet d’invités.
Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²), salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. A ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu’offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante, le Pont du Gard et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau.
Toujours au deuxième étage, une troisième chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle de bains. Cabinet d’invités. Accessible depuis l’escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement.
Depuis un escalier alliant bois et fer forgé dans le salon, la terrasse panoramique de 17 m², offre des vues époustouflantes et uniques, à plus de 200 degrés, des Alpilles aux Cévennes en passant par la riche campagne environnante, les gorges du Gardon avec le Pont du Gard, l’église et les toits du vieux village. Cette terrasse couverte offre un espace cuisine d’été avec barbecue et vasque.
Avec un accès indépendant, le studio d’invités vient complimenter l’ensemble. Studio confortable de 31 m², avec salon, cuisine équipée et salle de bains au rez-de-chaussée et chambre au 1er étage.
A noter également, une place de stationnement privé devant la maison vient parfaire les prestations.
Dans le cœur de ce village médiéval avec commerces et nombreux restaurants, cette maison offre un ensemble de prestations recherchées alliant éléments architecturaux anciens, pierre, plafonds à la françaises et confort moderne, climatisation, jacuzzi…
Uzès à 15km, accès autoroutes à 6,5 km. Maison médicale et centre commerciaux à 4km.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr