Propriété provençale avec gîtes au cœur d’un bel environnement
4 chambres, 5 salles de bains (dont studio et appart. d’invités indépendants)
Spacieux ensemble de réception principal (95 m²) avec cheminée
Parc arboré de 5.192 m². Espace piscine avec cuisine d’été. Triple garage.
Située sur les hauteurs d’un charmant village de la région, cette propriété offre de beaux volumes et bénéficie d’une perspective rare sur les collines environnantes.
L’entrée principale permet l’accès au grand salon de la propriété, pièce de vie exceptionnelle (77 m²), traversante avec de grandes baies vitrées ouvrant d’un côté sur un charmant patio et de l’autre, sur la terrasse principale dotée d’une vue spectaculaire sur le jardin. Idéalement placée, l’imposante cheminée en pierre, agrémente avec charme ce salon.
Depuis l’entrée, on accède à la cuisine indépendante équipée d’un poêle à bois. Un couloir dessert des cabinets d’invités, une salle de bains, une très grande chambre ouverte sur la terrasse principale ainsi qu’une seconde chambre pouvant être aménagée en bureau.
Également à ce niveau, un espace composé d’un cellier, d’une chaufferie et d’un sauna. Une seconde porte d’entrée permet un accès direct à la terrasse.
Depuis le séjour, on accède par un escalier en pierres à un salon intime pouvant faire office de chambre supplémentaire, et à la suite principale avec dressing et salle de bains. Cette chambre d’une superficie généreuse de 26 m² ouvre sur une vaste terrasse ombragée propice à la détente.
La piscine chauffée (10 m x 4 m), en position dominante, surplombe le jardin agrémenté de magnifiques palmiers, lauriers roses mais également d’oliviers et d’arbres fruitiers. Dans cet espace de détente, une belle cuisine d’été a été conçue pour profiter d’agréables moments conviviaux. En complément, une salle de bains avec WC ainsi qu’une douche extérieure protégée par la végétation.
Un appartement de 42 m² composé d’une chambre, d’une salle de bains et d’un agréable séjour doté d’un poêle à bois bénéficie d’ une terrasse ombragée avec vue imprenable sur le campagne environnante.
Un studio de 21 m² entièrement équipée avec coin cuisine et salle de bains dispose également d’un balcon côté jardin avec vue.
Chacun dispose d’une entrée indépendante et d’un accès à l’espace piscine.
Un portail automatique ouvre sur une grande allée qui mène à un garage d’une superficie de 97 m² permettant de garer facilement 3 voitures.
Climatisation réversible, chauffage central au fuel, portail automatique, arrosage automatique avec réserve d’eau naturelle.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr