Bâtisse de prestance, bel ensemble de réception, vue dégagée sur la campagne
9 chambres, 8 salles de bains (dont 3 appartements indépendants)
Parc de 3930 m² avec piscine, poolhouse, double garage (35 m²), carport (44 m²)
Localisation recherchée à seulement 3 km du centre d’Uzès
Idéalement située sur la commune d’Uzès, cette propriété offre de nombreuses prestations de qualité.
Le rdc de la propriété est composé d’un bel ensemble de réception de 85 m² avec un agréable séjour doté d’une cheminée, un espace salle à manger, une salle de billard et une vaste cuisine traversante ouvrant d’un côté sur une jolie terrasse ensoleillée et, de l’autre, sur une grande terrasse couverte (30 m²) bénéficiant d’une agréable vue sur la piscine.
Toujours de plain-pied, 3 suites, toutes de beaux volumes, chacune des pièces offre une belle luminosité et bénéficie d’une jolie vue sur le jardin.
Au 1er étage : un espace bibliothèque moderne avec sol en verre distribue d’une part une suite familiale (deux chambres) se partageant une salle d’eau avec wc et d’autre part, une très belle suite parentale dotée d’une salle de bains spacieuse avec douche italienne.
Cette demeure, hors du commun, non seulement par son charme et son confort, offre une grande intimité à tous ses hôtes : chaque chambre bénéficie d’un accès indépendant.
Pour compléter les prestations d’accueil exceptionnelles, 3 appartements d’invités (dont un appartement de plain-pied) avec séjour cuisine bénéficiant de terrasses privatives.
L’espace piscine (12 m x 6 m) plein sud est agrémentée d’un pool house. En contre-bas, une belle étendue de verdure propice à la détente est bordée d’arbres majeurs, de chênes, d’oliviers et arbustes d’essences méridionales.
Ce bien allie charme et fonctionnalité pour une propriété familiale offrant de nombreuses possibilités pour développer une activité d’accueil dans un environnement bucolique et chaleureux.
Nombreuses dépendances : buanderie, cellier, cave, atelier, abri bois, local technique, double garage, et carport assurant le stationnement de 3 véhicules.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr