Superbe prestance de bâtisse, éléments architecturaux authentiques
4 chambres, 3 salles de bains, bureau, atelier
Grand jardin, piscine au calme sans vis-à-vis
Bâtisse attenante de 75 m² à finir de restaurer (gros œuvre fait)
Cette propriété à la très belle prestance se place dans un charmant village prisé de la région à 12.5 km du centre historique d’Uzès.
Cette superbe propriété de village du XIXème, a fait l’objet d’une belle restauration, dans le respect des éléments et matériaux d’origine, pour créer une harmonieuse association conférant ainsi à cette remarquable propriété, un cadre et un confort de vie idyllique.
Le rez-de-chaussée accueille ses hôtes et offre de beaux espaces de vie, l’entrée dessert d’une part un espace salon intime ou salon tv, la cuisine, ainsi que la salle à manger.
Le premier étage de la propriété accueille les hôtes sur un palier qui dessert, d’un côté la chambre parentale avec sa salle de douche privée (20 m²) ainsi qu’une grande chambre (16m²) et de l’autre côté un superbe salon avec son poêle à bois (36 m²). En traversant salon on accède à un couloir qui nous emmène à deux belles chambres (15 et 17 m²) dont une avec son bureau en mezzanine (16 m²) ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains. Au deuxième étage nous avons une belle pièce de 35m² qui peut servir de salle de jeux ou être aménagée en un dortoir. Un deuxième grenier de 51 m² reste à aménager si nécessaire.
Le jardin de plus de 1200 m² s’ouvre devant la bâtisse, à l’ouest, et offre un remarquable espace piscine (8 X 3 m, filtration au chlore) avec vue sur l’église du village ainsi que de délicieux recoins pour se relaxer. Un salon d’été trouve son emplacement à merveille sous un très bel espace vouté.
Un beau portail permet de rentrer dans la propriété afin d’accéder directement au grand garage (41m²)
Au rez-de-jardin il y a une multitude de caves, atelier, abris.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr