Elégante restauration, charme et authenticité
5 chambres, 2 salles de bains
Bel ensemble de réception de 87 m² ouvert sur le jardin
Jardin sans vis-à-vis avec piscine. Village authentique à 12km d’Uzès
Cet authentique Mas de village, au charme inouï, se place au cœur de l’Uzège, dans un charmant petit village perché à 10 minutes de la ville historique d’Uzès, connue pour son ambiance chaleureuse et ouverte, ses belles maisons et ses ruelles animées et charmantes.
Cette bâtisse dont les origines remontent au 17ème siècle, puis agrandie au 18ème, riche de très nombreux éléments architecturaux authentiques, pierre, parfeuilles, plafonds à poutres, voutes et voutains, est entourée d’un jardin magnifiquement planté d’essences d’arbres et d’arbustes méridionaux.
Cette propriété en pierre, bénéficie d’un ensemble d’éléments qui lui confère un caractère exceptionnel.
Le rez-de-chaussée de la propriété, offre de très belles pièces de réception, tantôt voutées, tantôt à plafonds provençaux, qui reflètent l’histoire de la propriété. Ouvertes sur la terrasse et le jardin, plein Sud, ces pièces (pour un total de 70 m²) sont agrémentée d’un poêle à bois. De l’autre côté du hall d’entrée, la cuisine équipée parachève ce niveau. Cabinet de toilette pour invités.
Au premier étage, le palier dessert agréablement les 3 vastes chambres (entre 15.5 et 16 m²) de ce niveau. Ces chambres se partagent une grande salle de bains (double vasque, baignoire, douche et cabinet),ainsi qu’une salle d’eau (douche, vasque et cabinet)
Au dernier étage deux grandes chambres en attique (24 et 25 m²) bénéficient de jolis plafonds et poutres apparentes. Toutes le chambres offrent de belles vues sur le jardin ou la nature environnante.
Une grange attenante, de 32 m² sur deux niveaux (pour un total de 64 m²) peut venir agrémenter les superficies existantes.
Le jardin de 1.290 m² entièrement clos, s’ouvre devant la propriété, plein Sud, au calme et sans vis-à-vis, tout en étant à seulement quelques encablures du centre du village. De nombreuses essences d’arbres et d’arbustes méridionaux parsèment ce délicieux havre de paix, où une piscine trouve idéalement sa place. Sur le flanc Ouest du jardin, un ancien potager entouré de murs de restanque, ajoute, s’il le fallait, au charme de l’ensemble. Un puits avec pompe permet un arrosage toute l’année de la végétation.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr