Elégante restauration, charme et authenticité
5 chambres, 2 salles de bains
Bel ensemble de réception de 87 m² ouvert sur le jardin
Jardin sans vis-à-vis avec piscine. Village authentique à 12km d’Uzès
Cette propriété à la très belle prestance se place dans un charmant village de la région à 12 km du centre historique d’Uzès.
Le rez-de-chaussée de la propriété distribue les pièces de réception : le grand salon voûté au cachet remarquable est agrémenté d’un poêle à bois. Dans son prolongement, un second salon également vouté abrite une salle de billard (ensemble de 54 m²). La salle à manger au volume généreux ouvre sur la terrasse couverte face au jardin et à la piscine. De l’autre côté de l’entrée, la cuisine (17 m²) trouve idéalement sa place, et offre de très beaux plafonds en voutains.
Au premier étage, le palier distribue de façon optimale 3 chambres spacieuses (15, 16 et 24 m²), ainsi que 2 salles de bains. Les chambres côté jardin offrent de belles perspectives sur la campagne environnante.
Au deuxième étage, deux belles chambres (23 et 24 m²) complètent l’espace nuit.
La terrasse ombragée (23 m²), face au jardin aux essences méditerranéennes, permet d’apprécier l’âme particulièrement bucolique du jardin, qui est agrémenté d’une piscine chauffée (6 x 3,5 m). Ce jardin intime, orienté plein sud, est sublimé par de charmants murs en pierres qui lui confèrent un cachet authentique.
Une magnifique cave (30 m²) au rez-de-chaussée est accessible depuis l’intérieur de la bâtisse principale. Depuis une chambre au premier étage de la propriété, on accède à la parte supérieure de la grange qui offre un potentiel d’extension de 30 m²
Cette superbe maison de caractère est située dans un village préservé de la région d’Uzès à 12 km de la Cité Ducale.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr