Idéalement situé à deux pas de l’ensemble des commerces et commodités
Superbe et lumineux ensemble de réception de 62 m²
2 chambres et 2 salles de bains, bureau. Grenier aménageable
Terrasse avec vue panoramique sur les tours d’Uzès
Situé au cœur du centre historique d’Uzès, à proximité immédiate du duché, des commerces et commodités de la vieille ville, cet appartement offre une confortable surface et une terrasse aux vues uniques.
Au deuxième étage, d’un immeuble en pierre de taille typiquement uzétien, l’entrée offre un premier espace utile pour du rangement. Une première vue depuis la large fenêtre sur le duché, la tour du roi et les toits de la ville.
L’escalier permet d’accéder au dernier niveau de l’immeuble où l’appartement offre une surface au sol très importante, plus de 158 m² (102 m² de surface loi carrez).
L’ensemble de réception de 62 m² ouvre sur une superbe terrasse intime surplombant la ville, la campagne et offrant des vues enchanteresses sur les différents lieux iconiques et historiques d’Uzès. La charpente, majeure, propose une double hauteur sur une grande partie des pièces de vie et se prolonge en mansarde pour offrir un espace de rangement dans la cuisine.
La première suite offre une chambre et une salle de bains, totalisant 28m² au sol, en partie mansardé (11 m² en loi carrez), utile notamment pour créer des espaces de dressing. Le second espace nuit propose une chambre, un bureau et une salle de bains.
Un grenier de 34 m² au sol peut être aménagé et créer une chambre supplémentaire sous les toits.
La terrasse de plus de 18 m² permet d’avoir un espace extérieur confortable et facilite l’accès dedans/dehors de cet appartement aux volumes hors du commun.
Vue panoramique depuis chaque fenêtre, baie vitrée, sur la campagne, les toits de la vieille ville et les différents monuments et institutions d’Uzès.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr