Très belle réalisation fluide et homogène
Pièces de réception (75 m²) ouvertes sur terrasse et jardin
3 chambres, 3 salles de bains, bureau
Jardin arboré de 1.500 m² avec piscine 8 x 4 m, forage
Cette très belle propriété de 233 m² s’implante idéalement, plein ouest, face à son magnifique jardin arboré de 1.500 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert agréablement la large pièce de réception d’un côté, et dessert la cuisine de l’autre. Le salon (54 m²), offre un très bel espace de vie ouvert sur la terrasse longeant la bâtisse et faisant face au jardin. Une cheminée rythme l’espace et confère à cet ensemble un charme manifeste. Dans son prolongement, la cuisine équipée s’ouvre elle aussi sur une belle terrasse ombragée faisant face au jardin et la piscine. Dans l’entrée nous aurons aussi un cabinet de toilette avec vestibule. De l’autre côté de terrasse, un studio d’invités trouve idéalement sa place, de plain-pied, et offre une confortable chambre (17.5m²), une kitchenette et une salle de bains.
Au premier étage, le palier dessert la chambre principale (20 m²) ainsi qu’une large salle de bains (douche et baignoire et toilette), et une mezzanine de 25m² pouvant faire office de bureau
Au deuxième étage un bureau ou chambre(15m²) s’ouvre sur une très belle terrasse a la vue dégagée sur la campagne.
Le jardin de 1.500 m² entoure la propriété et s’ouvre majoritairement devant elle a l’ouest. La piscine (8 x 4 m²) trouve idéalement sa place, et permet d’apprécier le jardin, ses recoins bucoliques, sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété se situe à 1.2 km du centre historique d’Uzès.
Chauffage central au sol (pompe à chaleur air/eau) avec panneaux photovoltaïques (et batteries) ainsi que des climatisations réversibles. Forage, double carport, portail automatique, double vitrage.
ÉNERGIE
* DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & ** ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr